拆大厂！建高中！昆山中环旁全新规划发布（昆山知名网站）昆山网站建设，

4月3日

昆山市自然资源和规划局

在昆山市人民政府网站上发布

《昆山市B0509、B0513、B0514、B0515基本控制单元控制性详细规划》修编草案公示

01 基本情况及修编内容

❖基本情况

1、昆山市B05规划编制单元规划范围，北至太仓塘，南至昆嘉路，西至青阳路，东至洞庭湖路，总面积约12.67平方公里。

2、为加快开发区中环东线两侧的城市更新成片开发工作，优化城市功能空间，完善公共服务配套，营造高品质宜居环境，拟对《昆山市B0509、B0513、B0514、B0515基本控制单元控制性详细规划》（用地面积约260.46公顷）进行修编。

❖修编内容

主要涉及用地布局、用地性质、用地边界的优化；地块容积率、绿地率、建筑高度等控制指标的落实。

区位图

修编范围示意图

02 修编前及修编后对比

1、优化公共设施布局，将社区、商业、文化设施混合开发，提高土地利用效率；

2、完善绿地系统，增加南北向绿廊；

3、优化居住用地布局，降低商住用地商业开发量；

4、优化道路线形，增加路网密度，提高区域通行能力。

修编前后用地规划图

03 重点更新区域城市设计意向

更新范围为前进东路-洞庭湖路-震川东路-吴淞江路-景王路-樾河路-白墅路-黄浦江路围合区域，总面积约260.46公顷。

区域位置图

局部效果图

（仅为效果示意，具体实施以批准方案为准）

效果示意图

（仅为效果示意，具体实施以批准方案为准）

本次公示的信息量巨大

给大家梳理了几个重点

一起来看看够不够重磅！

从区位来看

本次公示的B0509、B0513、

B0514、B0515基本控制单元

位于中环东线两侧

区域内涵盖多个大厂、

集宿区及待开发地块

从最新规划来看

该片区260万平方米

将作为城市更新的重点区域

新建学校、住宅、商业、写字楼…

华丽蜕变成高品质宜居之地

B05-09基本控制单元

①

隆祺国际、华鼎大厦等维持原状

以南区域的厂房或全部拆除

规划建设住宅、商业、幼儿园

②

扎根昆山22年的

微盟电子（昆山）有限公司或拆迁

所在地块及周边区域将规划

商业、文化、集宿公寓、住宅

以及一所小学

同时，支二十三路将贯通东西

B05-14基本控制单元

①

元崧电子所在地块

将规划一所幼儿园

并新增居住区级公共服务/文化设施

②

苏凯公寓地块

将规划一所全新高中及一片住宅

支二十路将贯通南北

B05-15基本控制单元

精成科技生活区或将退场

为学校、公园等建设让路

未来，该片区内

幼儿园、小学、九年一贯制学校

文化、商业商务、公共设施等统统齐活

B05-13基本控制单元

片区位于中环内

顺帆路以西区域，暂无调整

顺帆路以东，靠近中环东线的

野宝车料工业(昆山)有限公司、

SK苏寓或将拆除

规划为住宅区

总结一下

多个大厂、集宿区或拆

幼儿园到高中，规划7所全新学校

区域路网重新梳理

商务、商业、生活配套全面升级

……

来源：昆山论坛

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